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Objektbeschreibung

Wir verkaufen das GANZE HAUS.
Hier nur eine Beispielwohnung:



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-In Bauvorbereitung-

~~ HINWEIS ~~
Der Tiefgaragenstellplatz ist im Angebot enthalten.

Wir planen und bauen für Sie in bevorzugter Wohnlage ein familiäres 8-Familienhaus mit modernen 2 ½- und 3 ½-Zimmer-Wohnungen von ca. 68 bis ca. 88 m² Wohnfläche. Die Wohnungen verfügen über privaten Garten oder Balkon, Kellerräume und jeweils einen Tiefgaragenstellplatz.
Die Tiefgarage mit Ihren breiten Stellplätzen kann bequem angefahren werden. Ein großzügiger Fahrradabstellplatz und eine Waschküche sind ebenfalls vorhanden.

Objektdetails

Kaufpreis:

3.830.000,00 EUR

Zimmer:

3

Wohnfläche ca.:

87m²

Nutzfläche ca.:

4m²

Baujahr:

2024

Wohnungstyp:

Etagenwohnung

Etage:

1

Etagenanzahl:

3

Provision für Käufer:

0,00

provisionsfrei und Preis inklusive eines Tiefgaragenstellplatzes

Objektzustand:

Erstbezug

Heizung:

Fußbodenheizung

Wesentliche Energieträger:

Umweltwärme

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Stufenloser Zugang:

ja

Ausstattung:

Balkon/Terrasse, Aufzug, Keller

Anzahl Parkflächen:

1x Tiefgarage

Energieausweis:

verfügbar

Energieeffizenzklasse:

A+

Energieausweistyp:

Bedarfsausweis

Energieverbrauchskennwert:

18,00 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Die Außenwände der Wohnungen werden mit bewährten hochwärmedämmenden Porenbetonsteinen massiv gemauert. Direkter Beitrag zum Umweltschutz - moderne und effiziente Heizungsanlage mit Wärmepumpentechnik. Dazu kommt ein ausgeklügeltes Lüftungskonzept. Diese Heizungsanlage spart Energie und Ihr Geld – und reduziert den Schadstoffausstoß.
Der Aufzug bringt Sie bequem vom Unter- bis ins Dachgeschoss.
Die Wohnräume werden über eine angenehme Fußbodenheizung beheizt, die DREI-fach-Scheiben-Isolierverglasung bietet zusätzlichen Temperaturschutz -- so erhalten Sie ein Energie-Spar-Haus - das bedeutet für Sie eine enorme Nebenkostenersparnis! Die hochwertigen Boden- und Fliesenbeläge werden Sie begeistern. Auch die feinen Malerarbeiten lassen keine Wünsche offen.

Lage

Der Nelkenweg und die SchöneAussicht N-13 liegen eingebettet in schöne Bestandshäuser in bevorzugter Wohnlage „bei der obern Mühle“ unverbaut mit einzigartigem Blick in die Natur. Nur wenige Minuten zum Stadtzentrum, Kindi, KiTa, Schulen, Sportanlagen, Bahnhof und Stadtbahn. In den Lebensmittelmärkten, Bäckerei, Metzgerei im Ortskern finden Sie mehr als nur das Nötigste für den täglichen Bedarf. Diese und weitere interessante Infos finden Sie im Internet unter www.eppingen.de

Sonstiges

Haben Sie noch Fragen?
Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Rufen Sie uns einfach an: (07136) 9552-0